题目:下列关于地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的说法，不符合税法规定的是（）
题型:[单选题]
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
D.一般纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期向主管税务机关预缴税款
参考答案:D、一般纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期向主管税务机关预缴税款
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更多“下列关于地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的说法，不符合税法规定的是（）”相关的问题第1题
关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法，下列表述错误的是（）。A.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产新项目，适用一般计税方法计税
B.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税
C.增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税
D.采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
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下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是()。A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目
B. 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
C. 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税
D. 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
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关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，下列说法正确的有（）。A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
B.房地产企业取得土地使用权支付的契税允许在计算销售额时扣除
C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5％的征收率计税
D.房地产开发企业按预收款方式销售其自行开发的房地产项目，在收取预收款时，应开具“不征税”的增值税普通发票
E.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5％的预征率预缴增值税
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下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，错误的是（）。A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，24个月内不得变更为一般计税方法计税
D.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
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下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税征收管理的说法中，不符合税法规定的是（）。A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
C.一般纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期向主管税务机关预缴税款
D.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
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下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是()。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，并支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费
C. 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
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国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第18号)文件规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，预缴增值税的预征率是()。A.预收款项的6%
B.预收款项的3%
C.销售收入的3%
D.销售收入的6%
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纳税人支付下列款项取得的增值税普通发票或增值税电子普通发票，发票税率栏填写为“不征税”的有（）。A.支付按差额征税办法缴纳增值税的劳务派遣费
B.通过政府还贷性收费公路的通行费
C.商业预付卡充值
D.支付建筑服务预收款
E.支付当地产开发企业销售自行开发项目的预收款
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关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（)。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本.费用不得扣除
C.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
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关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有()。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
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下列小规模纳税人增值税征收率适用5%的有()。A.销售不动产
B.房地产开发企业销售其自行开发的房地产
C.出租不动产
D.选择差额计税方法提供劳务派遣服务
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